De grondeigenaren in Tervuren zijn ontevreden over nieuwe regels die bedoeld zijn om woningbouw te beperken en het landelijke gebied te behouden. De nieuwe bouwvoorschriften schenden volgens hen hun eigendomsrechten.
“Dit is voor ons een stap te ver,” zei Sebastiaan Coudré van de Vlaamse Christen-Democraten (CD&V) tijdens de laatste vergadering van de gemeenteraad. Coudré, kleinzoon van een vroegere burgemeester van Tervuren, merkte op dat veel eigenaars van plan zijn om hun eigendommen te verdelen om ze door te geven aan hun kinderen. Volgens de nieuwe regelgeving mogen eigendommen alleen worden opgedeeld in bouwpercelen met een minimale voorgevelbreedte van 18 meter.
De Vlaams-katholieken hebben de steun van de liberale Thomas Geyns. Beide partijen werken samen in aanloop naar de gemeenteraadsverkiezingen in oktober. Als hij burgemeester wordt belooft Geyns duidelijkere regels. “Mijn ervaring op het vlak van ruimtelijke ordening komt in Tervuren goed van pas”, zei hij eerder dit jaar bij de lancering van zijn campagne. “Steeds vaker zoeken Tervurenaars mij op, omdat het stedenbouwkundig beleid in onze gemeente niet duidelijk is.”
Happy few
De huidige burgemeester van Tervuren, Marc Charlier, noemt de beweringen dat strengere regels de huizenprijzen zullen opdrijven een “illusie”. Hypothetisch gezien zouden de nieuwe regels het aantal nieuwe bouwpercelen langs de schilderachtige wegen van Tervuren over een periode van 20 jaar met ongeveer 250 kunnen verminderen. De N-VA stelt dat zonder deze regels de landelijke charme van Tervuren tegen 2050 zou kunnen verdwijnen. De huidige soepele regels, zeggen ze, komen slechts een “beperkt aantal grondeigenaren” ten goede.
“Iedereen vindt in zijn of haar straat of buurt wel voorbeelden van gebouwen waarvan men zich afvraagt hoe deze ooit vergund raakten”, aldus Charlier. “Voor het eerst sinds het ontstaan van de fusiegemeente Tervuren in 1977 krijgen we stedenbouwkundige regels die vastliggen, voor iedereen gelijk en juridisch afdwingbaar zijn.”
Woningbouw heeft de bevolkingsgroei van Tervuren gestimuleerd, van 15.261 inwoners in 1970 tot 20.181 in 2000. Hoewel nieuwe woningen de inkomsten van de gemeente verhogen, zorgen ze ook voor meer verkeer, hogere uitgaven aan voorzieningen en meer bevolking. Op 1 januari 2024 telde Tervuren 23.077 inwoners, waarvan nu 44% van niet-Belgische afkomst, tegen 29% in 2000.
Opmerking: Dit artikel behandelt lokale politici. De auteur, Dafydd ab Iago, is een professionele journalist en kandidaat voor de gemeenteraad van Tervuren namens Volt Europa.
Like en volg Tervuren+ op Facebook. Te druk voor Facebook? Bekijk dan het Tervuren+ WhatsApp Nieuwskanaal
© Artikel en foto’s zijn onder licentie © 2024 voor Tervuren+ onder de Naamsvermelding-GelijkDelen 4.0 Internationale licentie.
