Die traditionellen Grundbesitzer in Tervuren sind unzufrieden mit neuen Regeln, die darauf abzielen, den Hausbau zu begrenzen und ländliche Gebiete zu erhalten. Die neuen Bauvorschriften, so sagen sie, beeinträchtigen ihre Eigentumsrechte.
Die vorgeschlagenen Regeln würden es den Grundbesitzern verbieten, ihr Land in kleinere Parzellen aufzuteilen. Das Ziel ist es, Tervurens malerische Landstraßen vor Überentwicklung zu schützen. Nach den neuen Vorschriften könnten Grundstücke nur in Bauland mit einer Mindestfront von 18 Metern aufgeteilt werden.
„Das geht zu weit“, sagte Sebastiaan Coudré vor dem Gemeinderat. Coudré, Enkel eines ehemaligen Bürgermeisters von Tervuren und flämischer Katholik, argumentierte, dass viele Grundbesitzer ihr Land aufteilen wollen, um es ihren Kindern zu vererben.
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Die flämischen Katholiken erhalten Unterstützung vom flämischen Liberalen und Anwalt Thomas Geyns. Beide Parteien haben sich vor den Wahlen im Oktober verbündet. Sollte er zum Bürgermeister gewählt werden, verspricht Geyns klarere Regeln. „Meine Erfahrung in der Raumordnung ist in Tervuren sehr nützlich“, sagte Geyns Anfang des Jahres beim Start seiner politischen Kampagne. „Immer öfter kommen die Bewohner von Tervuren zu mir, weil die Stadtplanungspolitik in unserer Gemeinde unklar ist.“
Happy few
Tervurens amtierender Bürgermeister Marc Charlier weist die Behauptungen, strengere Regeln würden die Immobilienpreise in die Höhe treiben, als „Illusion“ zurück. Hypothetisch könnten die neuen Regeln die Anzahl neuer Baugrundstücke entlang der malerischen Straßen von Tervuren über einen Zeitraum von 20 Jahren um etwa 250 verringern. Charlier’s flämisch-nationalistische N-VA-Partei argumentiert, dass ohne diese Vorschriften der ländliche Charme Tervurens bis 2050 verschwinden könnte. Die derzeit lockeren Regeln, sagt er, kommen nur einer „begrenzten Anzahl von Grundbesitzern“ zugute.
„Jeder kann auf Gebäude in seiner Straße zeigen und sich fragen, wie diese jemals genehmigt wurden“, sagte Charlier. „Zum ersten Mal seit der Fusion von Tervuren im Jahr 1977 bekommen wir Stadtplanungsregeln, die klar, fair und durchsetzbar sind.“
Der Wohnungsbau hat das Bevölkerungswachstum in Tervuren von 15.261 im Jahr 1970 auf 20.181 im Jahr 2000 befeuert. Obwohl neue Häuser die Einnahmen der Stadt erhöhen, bringen sie auch mehr Verkehr, höhere Ausgaben für Dienstleistungen und eine veränderte Bevölkerungsstruktur mit sich. Am 1. Januar 2024 hatte Tervuren 23.077 Einwohner, von denen 44 % nun nicht-belgischer Herkunft sind, gegenüber 29 % im Jahr 2000.
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Der derzeitige Bürgermeister von Tervuren, Marc Charlier, weist Argumente zurück, dass eine Verschärfung der Genehmigungsregeln die Hauspreise in die Höhe treiben würde, als „Illusion“. Hypothetisch könnten die neuen Regeln über einen Zeitraum von 20 Jahren rund 250 neue Bauparzellen entlang der malerischen Straßen von Tervuren verhindern. Charlier’s flämisch-nationalistische N-VA-Partei argumentiert, dass ohne aktualisierte Vorschriften der ländliche und malerische Charakter von Tervuren bis 2050 verschwinden wird. Die Beibehaltung der aktuellen laschen Vorschriften kommt nur einer „begrenzten Anzahl von Grundbesitzern“ zugute.
Tervuren baut weiter und weiter. Zu den jüngsten Bauprojekten auf Gemeindegrund gehören die Arboreto-Wohnungen entlang der Brusselsesteenweg und die Kisteveld-Häuser hinter dem Friedhof. Nach den Wahlen wird es in Tervuren voraussichtlich große Bauprojekte zwischen dem Altersheim an der Jezus-Eiklaan und der KAT-Schule geben. Neue Projekte werden auch die verbleibenden Grünflächen in der Nähe der Ringlaan/Jachtlaan, nahe dem Wald, und hinter der Robianostraat im Zentrum von Tervuren zerstören.
Der Bau hat das Bevölkerungswachstum in Tervuren von 15.261 im Jahr 1970 auf 20.181 im Jahr 2000 angetrieben. Neue Häuser und Bewohner erhöhen die Einnahmen des Rathauses. Aber die neuen Einwohner führen auch zu mehr Verkehr, höheren Ausgaben für Schulen und städtische Dienstleistungen und bringen mehr Nicht-Belgier. Am 1. Januar 2024 gab es 23.077 Tervurener, von denen 44% Nicht-Belgier oder belgischer Herkunft sind, ein Anstieg gegenüber 29% im Jahr 2000.
Hinweis: Dieser Artikel behandelt lokale Politiker. Der Autor, Dafydd ab Iago, ist ein professioneller Journalist und Kandidat für den Gemeinderat von Tervuren für Volt Europa.
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